Die Vielfalt des Stadtviertels zeigt sich im Nutzen der Bauten. Jedes der drei Gebäude hat neben den Wohnflächen unterschiedlich zu nutzende Flächen. Von der Steinmetzstraße aus gesehen bietet das Gebäude linker Hand im Erdgeschoss eine beachtliche Verkaufsfläche, wo sich ein moderner großzügiger Einkaufsmarkt niederlassen und Impulse für die Steigerung der Einkaufsqualität über die Grenzen des Stadtviertels hinaus setzen wird. Die Ebene ist teilweise transparent und lässt Blicke nach innen und außen zu. Somit gibt es keine klare Abgrenzung, das Miteinander steht im Fokus. Der in der Mitte gelegene Bau entfaltet durch seine besondere Formensprache sowie mittige Lage Sogwirkung. Dieser Eyecatcher zieht Menschen aus der Umgebung in das Stadtviertel. Das Gebäude bietet Raum für Begegnungen – es ist ein offener Ort für Aktionen und Angebote. Der Bau rechter Hand hat im Erdgeschoss individuell gestaltete Gewerbeflächen für Kunsthandwerk, Jungunternehmen und weitere innovative Projekte. Das Konzept lässt ein hohes Maß am gemeinschaftlichen Einsatz erkennen und stellt folglich einen bedeutenden Mehrwert für das Stadtviertel dar.